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Algunas consejos básicos para rehabilitar su vivienda sin sustos
En INGECON contamos con nuestro servicio de Renove Vivienda para convertir su casa en la más eficiente con la última tecnología y técnicas de certificación Passivhaus. Reformar una vivienda no es un proceso sencillo pero tampoco algo a lo que tener miedo si se estudia correctamente. A la hora de abordar cualquier actuación que implique reformas integrales conviene contactar con expertos que tengan fiabilidad y experiencia contrastadas. Si pretendes que las reformas en tu vivienda con las que sueñas no se trasformen en una pesadilla, debes seguir estos consejos que te detallamos desde INGECON, su empresa de referencia en Albacete.
Todos conocemos casos en los que pequeños arreglos se han convertido en auténticos desaguisados y «presupuestos baratos» han acabado saliendo muy caros. A la hora de afrontar un proyecto de reforma de vivienda no todo es el coste en dinero del presupuesto. Hay que mirar otras cuestiones: la seriedad en la ejecución de los plazos, la finalización y acabados de los trabajos realizados, etc.
Infórmese bien sobre la empresa encargada de la rehabilitación
Al contratar a una empresa para las reformas en tu vivienda hay muchos factores tan o más importantes que el precio. Uno, y quizá el más destacado, es la seriedad y solvencia de la empresa. Saber si se trata de una firma sin deudas con Hacienda, sus trabajadores o la Seguridad Social es fundamental y conocer si dispone de plantilla propia o subcontrata es también muy importante.
Del mismo modo, conviene informarse sobre los conocimientos y la experiencia de los operarios que van a ejecutar la obra. Lo adecuado siempre es contar única y exclusivamente con personal cualificado que disponga de la preparación para esos trabajos necesarios.También es buena idea que la empresa le informe con fotografías o vídeos sobre trabajos similares al que usted vaya a encargar y que se anime a contactar con anteriores clientes para conocer su nivel de satisfacción. En INGECON estamos a su servicio y puede ver buena parte de nuestros trabajos realizados en esta misma web.
Calibre el gasto de la rehabilitación de su vivienda
Su piso tiene un valor de mercado. Conviene ajustar la inversión que piense realizar a la cantidad que recibiría si algún día usted o sus herederos deciden venderla. No tiene sentido gastar en una vivienda más dinero del que vale. Por eso, calibre las reformas que tiene previstas y analice antes de empezar las obras factores como la ubicación de la vivienda, las características de la finca o los materiales con los que se ha construido esta.
La prevención de riesgos importa
La reforma de una vivienda comporta riesgos y, por ello, debe confiar solo en empresas que cumplan la Ley. Si la empresa que presenta el mejor presupuesto no se ajusta a la normativa vigente, valore otras opciones. Nadie desea vivir en una casa en la que un trabajador ha sufrido una desgracia.
Pacte la forma de pago
Acordar con el contratista una forma de pago satisfactoria para ambas partes es fundamental. Acuerde también de qué manera se hará frente a los gastos imprevistos que puedan surgir. Como decíamos antes, empresas «poco serias» pueden ofrecerles inicialmente presupuestos baratos que acaban engordando con imprevistos, materiales no incluidos, etc. Deje claro todos estos aspectos al aceptar el presupuesto.
Limpieza posterior
Una reforma de envergadura genera molestias y residuos que habrá que eliminar. Antes de volver a habitar en la vivienda, es imprescindible contratar una limpieza completa y profesional de ella.
No olvide la garantía
Aunque haya contratado al mejor especialista, quizá surjan imprevistos tras la finalización de los trabajos. Para afrontarlos, lo mejor es pactar con el contratista algún tipo de garantía posterior a los trabajos.
Rehabilitaciones de viviendas: La tramitación, antes del inicio de obra
Las reformas exigen permisos que varían según los trabajos incluidos. Complete la tramitación antes de empezar los trabajos y analice el proyecto con un especialista en la materia antes de acometer nada. Si la empresa con la que va a trabajar es seria y eficaz, le ayudará con este tedioso proceso que, a menudo, se olvida y puede traer muchos quebraderos de cabeza. En INGECON uno de nuestros técnicos te informará y se encargará de todo el trámite para la gestión de la licencia y de sus costes derivados.
